松坂産業株式会社［広島県福山市］

引っ越しシーズンはいつ？得する時期と注意点を解説！

「そろそろ引っ越そうかな」と思ったとき、気になるのが「いつ動くのが一番お得なのか」ということですよね！

実は、不動産の世界には「引っ越しシーズン」と呼ばれる繁忙期があり、時期によって家賃相場や物件数、さらには引っ越し費用にも大きな違いがあるんです。

この記事では、不動産会社の視点から、引っ越しに最適な時期と、得するための注意点を分かりやすくご紹介します。

■引っ越しシーズンはいつ？

多くの方が想像つくかと思いますが、毎年1月〜3月が引っ越しのピークシーズンです。

なので、1月～3月は物件も多く動く時期になります。

〇繁忙期（1月〜3月）

　新生活・就職・進学などで多くの人が動くため、最も物件の動きが活発になります。

人気物件はすぐに埋まり、家賃交渉も難しい時期です。

メリット：物件数が豊富で選択肢が多い
デメリット：家賃は高めに設定されがち

　　　　　   引っ越し業者も予約が取りにくく、料金も高騰しやすい

■得する時期はいつ？

コストを抑えて引っ越しをしたい方におすすめなのが、閑散期（5月〜8月、11月〜12月）です。

〇 閑散期（5月〜8月、11月〜12月）

特に5月以降は引っ越し需要が落ち着き、物件が長く空室のままになることを避けたい大家さんが、家賃を下げたり、初期費用を抑えるキャンペーンを実施することもあります。

メリット：家賃交渉がしやすい

　　　　　引っ越し料金も安く抑えやすい

　　　　　ゆっくり比較検討できる

デメリット：選べる物件数は少なめ

　　　　　　住みたいエリア・条件の物件が見つかりにくい場合も

■注意すべき3つのポイント

① 希望の物件があっても即決しすぎない

繁忙期は「すぐ決めないと埋まる」と焦りがちですが、即決にはリスクもあります。

必ず現地内見や周辺環境の確認を行いましょう。

② 引っ越し業者の予約と相見積もりは早めに

繁忙期は引っ越し業者のスケジュールも取りづらくなります。

最低2〜3社の見積もりを取り、早めの予約を心がけましょう。

③ 物件の「初期費用キャンペーン」をチェック

閑散期には「敷金・礼金0円」「フリーレント（1ヶ月無料）」といったお得なキャンペーンを実施している物件も増えます。

条件に合えば大きな節約につながりますよ！

■まとめ

引っ越しのベストタイミングは、目的や状況によって異なります。

物件数を重視するなら繁忙期、コストを抑えたいなら閑散期が狙いめです。

「引っ越しは時期で損も得もする」ということを意識して、後悔のない物件選びをしてくださいね。

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