福山市・府中市エリアの不動産売却・買取なら松坂産業にお任せください
不動産の売却をご検討されている方へ
弊社では、お客様の大切な資産を「より高く・より早く・安心して」売却できるよう、地域に精通した担当者が丁寧にサポートいたします。地域密着で多数の売却実績を重ね、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案しています。
お客様の状況に合わせた
2つの売却方法
不動産を売却するには、大きく分けて「仲介」と「買取」の2つの方法がございます。
お客様のご事情やご希望のスケジュールに合わせて、最適な方法をご選択いただけます。
仲介のメリット
相場通りの適正価格、あるいは条件が合えば相場より高く売却できる可能性があります。また、引渡し時期や売却価格など、売主様の希望に沿った条件で買主様を募ることが出来ます。
買取のメリット
不動産会社が直接買うので買主様を探す期間が不要なため、早く売却が出来ます。広告等を出さないため周囲に知られずに売却出来ることや、仲介手数料がかかりません。また、建物の状態が悪い、築古住宅、残置物がたくさんある、など一般の買主様が見つかりにくい物件でも、条件によっては売却が可能です。
仲介のデメリット
売り出しから引き渡しまで時間を要することや売却時期が確定しないことがあります。また、広告などにより売却活動を周囲に知られる可能性があることや、仲介手数料がかかります。
買取のデメリット
買取会社は購入後にリフォームや解体、分譲などの費用をかけた上で再販するため、仲介相場よりも提示価格が下がります。
「出来るだけ高く売りたいけど、あまり時間もかけたくない。」
「売れなかったらどうしよう・・・」と言ったご不安にも備えられる 新しい売却方法もあります。
それが、【あんしん買取保証付き仲介制度】です。
【あんしん買取保証付き仲介制度】とは、 まずは仲介による売却で市場価格での成約を目指しながら、一定期間内に 売却に至らなかった場合には、あらかじめお約束した条件に基づき買取を ご提案する制度です。
売却活動を進めながら、次の住み替えや資金計画を立てやすくなるため、 将来の見通しを持って売却をご検討いただけます。
詳細は、下部の「あんしん買取保証付き仲介制度」バナーよりご確認ください。
どちらを選べばよい?
「仲介」が向いている方
「買取」が向いている方
状況に応じて「まずは仲介で売出して、○ヶ月売れなければ買取に切り替える
「買取保証付き仲介」といった選択肢もあります。
ご希望の売却時期と目標額に合わせて検討されるのがおすすめです。
「あなたの不動産、いくらで売れる?」
福山市・府中市の売却相場・実績をチェック
ご所有の不動産がある対象エリアの相場情報や、過去の具体的な売却事例をご紹介しております。
より詳細な地域情報の確認や、売却の比較検討にぜひお役立てください。
迅速対応・秘密厳守・査定無料
松坂産業 不動産事業の強み
不動産売却の不安や疑問を解決!
安心してご依頼ください。
丁寧でスピード感のある対応で、提案から不動産売却手続きまでスムーズに進めることができました。 福山市 T様
家の売却でお世話になりました。
私たちの都合で無理なお願いをしたにも関わらず、快く迅速丁寧に対応して頂けました。売買手続きも分かり安く進めていただき 安心して売却することができました。
ありがとうございました。
福山市 N様
農地の売却をお願いしました。売却時の手続も迅速に対応頂きました。説明も丁寧にわかりやすく大変助かりました。また、機会があればお願いしょうと思います。ありがとうございます。 府中市 Y様
思っていた以上に早く売却でき、担当の方に全てお任せしました。最後まで、親切に手続きなどしていただき感謝しています。 府中市 T様
土地の購入と家の売却でお世話になりました。
すごく丁寧に接してくださり、こまめに連絡も頂けました。 雑談も交えながら楽しく手続きを進めていただけました。
今後もお世話になることがあればぜひお願いしたいです。
ありがとうございました。
府中市 Y様
親から相続した農地を、以前他の不動産屋に売却をお願いしてましたがなかなか売れず、松坂産業さんに相談したところ、しっかり対応してもらいました。少し時間はかかりましたが売れて良かったです。 感謝しています。ありがとうございました! 府中市 U様
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