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調査･査定
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契約(媒介契約)
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売却活動の開始
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物件の引渡し
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不動産の売却をご検討されている方へ
弊社では、お客様の大切な資産を「より高く・より早く・安心して」売却できるよう、地域に精通した担当者が丁寧にサポートいたします。地域密着で多数の売却実績を重ね、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案しています。
市場動向や周辺相場をもとに、正確で納得感のある査定をご提案いたします。 ご相談・査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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松坂産業 不動産事業の強み
地域密着1925年の創業以来､福山･府中エリアにて1000件以上の買取･仲介実績!安心してお任せください｡
信頼と実績地元福山市･府中市の不動産情報に精通した専門スタッフが迅速に対応いたします｡
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取引詳細
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土地の
売却相場価格
土地：一坪あたり94,300円
戸建ての
売却相場価格
中古戸建：1,194万円
マンションの
売却相場価格
マンション：1,535万円
不動産仲介は、専門の不動産会社が売主様と買主様の間に入り、取引を円滑に進める方法です。
不動産会社が市場動向をもとに価格を適正に査定し、広告活動や内見の調整、契約書類の作成などをサポートします。
専門知識や経験を活かした販売ができるため、安心して取引を進められる点が大きなメリットです。また、法的な確認や手続きも任せられるため、初めて売却される方にも安心です。 「時間をかけてでも出来るだけ高く売りたい」「安心して取引を進めたい」という方には、仲介による売却がおすすめです。
不動産会社に支払う仲介手数料が発生します。また、買主が見つかるまでに時間がかかる場合もあります。
ただし、適切な価格設定と販売計画を立てることで、より良い条件での成約を目指すことが可能です。
「不動産買取」は、松坂産業が買主となり、お客様の不動産を直接買い取る方法です。
購入者を探す期間が不要なため、金額の合意さえあれば短期間で現金化が可能です。
不動産買取は、仲介売却に比べてスピーディに現金化できるのが大きな特徴です。また、不動産業者が直接買い取る場合は仲介手数料が発生しません。
売買契約後に想定されている不動産の品質や機能について、引渡し後に満たされていないと発覚した場合、契約不適合を理由として売主は責任を追及されることがありますが、買取では契約不適合責任を免除するケースが一般的ですので、引渡し後の安心感がまったく違います。
「早く現金化したい」「かかる費用を少しでも抑えたい」「安心して取引を進めたい」という方には、買取による売却がおすすめです。
買取の場合、買取価格は仲介売却と比べて市場価格よりやや低めになることが一般的です。
また、引渡し時期や契約条件などは買取業者のルールに沿う必要があり、条件の自由度が限定される場合や、物件によってはそもそも買い取ってもらえない場合があります。
ただし、状況やご希望をしっかりと相談することで、できる限り納得のいく条件での成約を目指すことが可能です。
理由1：創業100年の実績・信頼と、「不動産売却・買取専門サイト」で売却実績Ｎｏ１
理由2：エリアを知り尽くしたプロによる「根拠のある」価格戦略
理由3：自社リフォームや解体のノウハウで、物件の「マイナス」を価値に変える
不動産売却の不安や疑問を解決!
安心してご依頼ください｡
農地の売却をお願いしました。売却時の手続も迅速に対応頂きました。説明も丁寧にわかりやすく大変助かりました。また、機会があればお願いしょうと思います。ありがとうございます。 府中市で土地を売却されたＹ様
思っていた以上に早く売却でき、担当の方に全てお任せしました。最後まで、親切に手続きなどしていただき感謝しています。 府中市で家を売却されたＴ様
土地の購入と家の売却でお世話になりました。 すごく丁寧に接してくださり、こまめに連絡も頂けました。 雑談も交えながら楽しく手続きを進めていただけました。 今後もお世話になることがあればぜひお願いしたいです。 ありがとうございました😊 府中市で土地の購入と家を売却されたＹ様
隣の土地を売買した地主さんに紹介してもらいました。土地だけの売買でしたが、買い主様をご紹介いただいて、スムーズに取引できました。本日終了です。またお世話になります。 府中市で土地を売却されたT様
土地建物の売買から、リフォームまで松坂産業でしてもらいました。 大変お世話になりました。 府中市で家を購入されたK様
親から相続した農地を、以前他の不動産屋に売却をお願いしてましたがなかなか売れず、松坂産業さんに相談したところ、しっかり対応してもらいました。少し時間はかかりましたが売れて良かったです。 感謝しています。ありがとうございました！ 府中市で土地を売却されたＵ様
父親が亡くなって使っていない、かなり古いぼろぼろの家をどうすればいいか相談しました。 相続のことも相談に乗ってもらいました。解体してもらって売ってもらいました。 大変お世話になりました。 府中市で家を売却されたＭ様
土地をどうするかを松坂産業さんに相談し、売却するか賃貸するかをメリットやデメリットを 色々と教えていただきました。結局売却することに決めて、最後まで親身になって対応を して頂いて本当に良かったです。ありがとうございました。 府中市で土地を売却されたＨ様
相続した不動産の売却を仲介していただきました。 他社にも声をかけたのですが、隣地とのややこしい事情等調査して いただいたことを評価して、お任せすることになりました。 無事取りまとめていただき感謝しております。 府中市で土地を売却されたＭ様
スタッフ紹介
名前：S・M
資格：宅地建物取引士
これまでに数多くのお客様のお住いや資産に関するご相談をお手伝いしてまいりました。不動産の購入、売却は、お客様にとって大きなライフイベントです。だからこそ安心してご相談いただける様、誠実で分かりやすい対応を大切にしています。初めての方も安心してご相談いただける様、不動産の売買、家づくりを通して、プロとしてお客様にとっての最善を共に考えてまいります。
名前：T・T
資格：宅地建物取引士
測量士補
30年以上市役所職員として不動産の取引、登記、管理、収用や空き家対策等の対応を長らく携わらせていただきました。お客様や地域の方々の「喜びや幸せ」にふれたいと思い日々精進しています。「分かりやすく、丁寧に、誠実に」をモットーにお一人おひとりのご希望に寄り添ったご提案を心がけています。査定から販売戦略、契約、引渡しまで一貫してサポートいたします。
木之庄町 中古マンション オーナーチェンジ物件 3LDK
福山市駅家町中島 売土地 81.65坪 住宅用地
福山市川口町5丁目 約106坪 売土地 住宅用地
福山市川口町5丁目 212坪 売土地 事業用地
福山市城見町 4LDK 13階建て/2階部分 中古住宅
福山市蔵王町 73坪 売土地
府中市府川町 2DK 木造平屋建て 中古住宅
福山市川口町5丁目 309坪 売土地
福山市多治米町 売土地 約50坪 住宅用地
神辺町湯野 約60坪 収益物件
西桜町 若月マンション
福山市東川口町 木造2階建 4LDK 新築住宅
| 所在地 | 〒726-0004 広島県府中市府川町１-１ |
|---|---|
| TEL | ０８４７－４１－４３２１ |
| 営業時間 | 8時～17時 |
| 定休日 | 日祝 |
| 許可番号 | 建設業許可：広島県知事（特-3）第31号 宅地建物取引業者登録：広島県知事（14）第2960号 |
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