物件番号：R6.4.12
- 一戸建て
- 福山市中心部
福山市御幸町下岩成 木造2階建て 5LDK 中古住宅
福山市御幸町下岩成332
- 間取り
- 5LDK
- 価格
- ご成約ありがとうございました♪
おすすめポイント
2024年10月価格変更！
2750万円→2480万円
●2階フルリフォーム済み物件
●1階も一部リフォーム済み
●和室あり
●水廻り全て2ヵ所ありで2世帯住宅可能！
●付属建物有り
●駐車場6台可能
●サロンやお教室や民宿として使用可能！
●スーパー・ドラッグストア徒歩圏内！
【周辺環境】
・業務スーパーエブリィ御幸店まで徒歩2分
・セブンイレブン御幸店まで徒歩5分
・スーパードラッグひまわり御幸店5分
・福山市立幸千中学校まで徒歩25分
・福山市立御幸小学校まで徒歩8分
・中国中央病院まで徒歩18分
設備
・上水道（引込は東隣地との共同管です）・浄化槽（下水管引込はありますが、建物とはつないでいません）・プロパンガス・電気
物件情報
- 交通
- JR福塩線万能倉駅まで徒歩27分
- 土地面積
- 775.01㎡（234.44坪）
- 建物面積
- 1845.80㎡（56.20坪） 1階：127.28㎡ 2階：58.52㎡
- 築年月
- 1955年（2階フルリフォーム済み 1階一部リフォーム済み）
- 駐車場
- あり（6台）
- 構造
- 木造2階建て
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空家
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- ・22条区域・立地適正化計画区域内・居住誘導区域内
- 角地
- 角地
- 道路
- ・西側公道（幅員約4.8～5.5ｍ） ・北側 法外道路
- 学校区
- 御幸小学校・幸千中学校区
- 周辺環境
- ・業務用スーパーエブリィまで徒歩2分
- 引渡し
- 相談
- 報酬額
- 分かれ
- 取引態様
- 専任
- 備考
- ・水廻り全て2ヵ所あり ・2階フルリフォーム済み 1階一部リフォーム済み ・附属建物有り 居宅・物置 昭和48年築 木造平屋建て 53.27㎡ ・再建築の際は接道部分の橋の掛け直し及び建築基準法第43条許可が必要
