物件番号：R5.1.23
- 事業用地
- 福山市中心部
福山市新市町大字新市 売地 426坪 事業用地
福山市新市町大字新市756-1・756-6
- 価格
- 6,600万円
おすすめポイント
・建物解体更地渡し
設備
・電気・上水道・公共下水（引込無）・プロパンガス
物件情報
- 交通
- JR福塩線 上戸手駅まで徒歩11分
- 土地面積
- 1410.25㎡（426.60坪）
- 地目
- 宅地
- 現況
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 土地権利
- 所有権
- 法令上の制限
- ・景観計画区域・新市特別工業地区・駐車場施設の附置等に関する条例対象地域・立地適正化計画区域内（住居誘導区域内・都市機能誘導区域（新市））
- 道路
- ・南側 福山市道新市福田幹線（幅員約9.2ｍ）約22.8ｍ接道・西側 福山市道新市96号線（幅員約0.9ｍ）約42ｍ接道※法外道路
- 学校区
- 新市小学校・新市中央中学校区
- 周辺環境
- なかやま牧場ハート新市店まで徒歩15分
- 引渡し
- 即時
- 報酬額
- 分かれ
- 取引態様
- 一般
- 備考
- ・建物解体更地渡し ・前面道路に下水道本管あるが、下水道施設未整備地区となっている。（756-1） 下水道受益者負担金㎡当たり246円の納付必要。地番756番6は納付済み。 ・敷地内東側排水路について、隣地者2件排水使用につき撤去の場合は協議必要。
