物件番号：R8.4.9
- 一戸建て
- 福山市南部
西新涯町2丁目 4LDK新築住宅 2026年7月完成
広島県福山市西新涯町２丁目ニ369番6（地番） GoogleMapはこちら
- 間取り
- 4LDK
- 価格
- 3,180万円
おすすめポイント
駐車2台×対面キッチンの4LDK新築
●2026年7月完成予定の新築4LDK
●人気の対面キッチンで家族の会話も弾みます
●全居室に収納スペースがあり、すっきり暮らせます
●駐車場は2台分確保。来客時も安心です
●新涯小学校まで徒歩11分、誠之中学校まで徒歩13分
●子育て世帯にも嬉しい、落ち着いた住環境です
設備
建設住宅性能評価取得(予定含む)、無し(オール電化)、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、3口以上コンロ、温水洗浄便座、浴室暖房
物件情報
- 所在階
- 2階建て
- 交通
- JR山陽本線 福山駅まで徒歩62分
- 土地面積
- 165.81m²(50.15坪)
- 建物面積
- 97.19m²(29.4坪)
- バルコニー面積
- 約8.51㎡
- 築年月
- 2026年7月完成予定
- 駐車場
- 2台(車種による)
- 構造
- 木造2階建て
- 地目
- 宅地
- 現況
- 建築中
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 195％
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 容積率:前面道路幅員制限 法第22条区域
- 道路
- 北東:6.5m 南西:4.8m
- 総戸数
- 1
- 販売戸数
- 1
- 学校区
- 新涯小学校・誠之中学校
- 周辺環境
- スーパー・コンビニも近く閑静な住宅地、福山駅へ向かう主要道路やバス停が近く、通勤通学にも便利
- 引渡し
- 相談
- 報酬額
- 分かれ
- 取引態様
- 専任
- 備考
- 建築確認番号：第R08SHC104530号 まずはお気軽にご相談ください。
