物件番号：R8.04.04
- 収益物件
- その他
井原市七日市町 軽量鉄骨造2階建 売アパート 収益物件
岡山県井原市七日市町834-4 GoogleMapはこちら
- 価格
- 3,100万円
おすすめポイント
★オーナーチェンジ物件★
・現行利回り：１０．９９％
年間予定賃料収入 ３，４０８，０００円
・満室利回り：１４．３２％
・井原駅より徒歩5分
・軽量鉄骨造2階建2棟
設備
・上水道・下水道・電気・プロパンガス
物件情報
- 交通
- 井原鉄道 井原駅より徒歩5分
- 土地面積
- 907.00㎡（274.37坪）
- 建物面積
- 341.92㎡（103.43坪）1階：85.48㎡ 2階：85.48㎡ × 2棟
- 築年月
- 1997年2月築
- 構造
- 軽量鉄鋼造2階建
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 道路
- 西側 公道（42条2項道路）幅員約3.4ｎに接面
- 学校区
- 出部小学校・井原中学校
- 年間賃料収入
- 3,408,000円（2026年4月1日現在）
- 表面利回り
- 10.99％（2026年4月1日現在）
- 引渡し
- 即時
- 報酬額
- 分かれ
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件（令和８年４月１日現在 ８戸中６戸入居中） ・隣地建物の附属建物である倉庫が、本物件の敷地内をまたいで建っております。倉庫が建っている部分を分筆しての売買となるため、現在の登記簿上の土地面積（９０７．００㎡）より狭くなります。
