物件番号：R8.3.19
- 収益物件
- 福山市北部
神辺町湯野 約60坪 店舗付き住宅
福山市神辺町字湯野303-7 GoogleMapはこちら
- 間取り
- 5SLDK
- 価格
- 1,780万円
おすすめポイント
【福山市神辺町湯野】オーナーチェンジ物件
1F店舗、2階と3階が住居スペースとなっています。
設備
・電気・公営水道・公共下水道・プロパンガス
物件情報
- 土地面積
- 198.00㎡（59.90坪）
- 建物面積
- 1階：82.91㎡ 2階：91.78㎡ 3階：65.71㎡ 延べ：240.4㎡（72.72坪）
- 築年月
- 1992年8月
- 駐車場
- 2台
- 構造
- 木・鉄骨亜造鉛メッキ鋼板葺3階建て
- 地目
- 雑種地
- 現況
- 1F店舗 2・3階住居 賃貸中
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- ・22条区域・駐車施設附置条例区域・景観計画区域・宅地造成工事規制区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域（湯野）
- 角地
- 非角地
- 接道位置指定
- 西側 公道（幅員約9.0ｍ）
- 学校区
- 湯野小学校・神辺中学校
- 表面利回り
- 8.29％
- 引渡し
- 相談
- 報酬額
- 分かれ
- 取引態様
- 専任
- 備考
- ・オーナーチェンジ 1階店舗55,000円／月 2、3階住居68,000円／月 表面利回り8.29％ ・駐車場の一部が南側隣地との共有地になります。
