物件番号：R8.1.9
- 事業用地
- 福山市中心部
福山市川口町5丁目 212坪 売土地 事業用地
福山市川口町5丁目
- 価格
- 6,570万円
おすすめポイント
事務所や福祉施設用地としていかがでしょうか？
◆土地面積212坪の建築条件なし
◇お好きなハウスメーカーで自由に設計していただけます
◆バス停まで徒歩3分の好立地
◇業務スーパーエブリイ川口店まで835ｍ
◆学区：川口小学校（徒歩10分）、城南中学校（徒歩27分）
設備
・上水道（前面道路150ｍｍ本管有り、敷地内引込無し） ・下水道は、前面道路敷地手前あたりまでは本管が通っていますが、敷地前までは通っていません。敷地内への引込は実費となります。
物件情報
- 交通
- JR山陽本線 福山駅まで徒歩47分
- 土地面積
- 700.94㎡（213.03坪）
- 地目
- 宅地
- 現況
- 既存建物解体中（2026年2月末完了予定）
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- ・22条区域・宅地造成等工事規制区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域（中央）
- 角地
- 非角地
- 道路
- 南東側 公道（幅員約4.5ｍ）に約31ｍ接面
- 学校区
- ・川口小学校区・城南中学校区
- 周辺環境
- スーパー・コンビニも近く閑静な住宅地、福山駅へ向かう主要道路やバス停が近く、通勤通学にも便利
- 引渡し
- 2026年3月以降
- 報酬額
- 2％
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ・解体後現況渡し ・分割相談可
