物件番号：R7.4.10
- 住宅用地
- 福山市中心部
福山市日吉台1丁目 売土地 45坪 住宅用地
福山市日吉台1丁目255
- 価格
- 670万円
おすすめポイント
◆水害に強い高台
◇更地渡し
◆日吉台小学校すぐ側
ゆめタウン蔵王店まで 約1000ｍ
福山市民病院まで 約1100ｍ
ローソンまで 約400ｍ
設備
・電気・上水道・下水道
物件情報
- 交通
- JR山陽本線東福山駅より徒歩24分
- 土地面積
- 150.88㎡（45.64坪）
- 地目
- 宅地・畑
- 現況
- 更地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 高台
- 法令上の制限
- ・22条区域・宅地造成工事規制区域・立地適正化計画区域
- 道路
- ・北側 公道（幅員約6.0ｍ）に約9.7ｍ接面
- 学校区
- 日吉台小学校・培遠中学校
- 引渡し
- 即時
- 報酬額
- 分かれ
- 取引態様
- 専任
- 備考
- ・農地転用届出要 ・盛土規正法の許可が必要になる場合が有ります ・敷地の北半分が土砂災害警戒区域に入っており、道路との境界際が土砂災害特別警戒区域に入っている可能性があります ・盛土規正法の許可が必要な工事をする場合、近隣住人の同意が必要になる場合が有ります ・建築の際に崖条例の認定が必要になります
