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不動産売却

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府中市の不動産売却・買取なら松坂産業にお任せください

不動産の売却をご検討されている方へ

弊社では、お客様の大切な資産を「より高く・より早く・安心して」売却できるよう、地域に精通した担当者が丁寧にサポートいたします。地域密着で多数の売却実績を重ね、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案しています。

市場動向や周辺相場をもとに、正確で納得感のある査定をご提案いたします。 ご相談・査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

こんなお悩みございませんか?

  • 地元の相場や売却時期について詳しく相談したい
  • 不動産会社が多すぎて、どこに相談すればよいか迷っている
  • 地元密着の会社に相談したいが、どこが安心かわからない
  • 売却後の税金や引き渡しなど、手続きが難しそう

迅速対応・秘密厳守・査定無料
松坂産業 不動産事業の強み

地域密着
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地元福山市・府中市の
不動産情報に精通した
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信頼と実績
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1925年の創業以来、
福山・府中エリアにて
1000件以上の買取・仲介実績!
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最適&最大価格
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府中市の不動産売却・買取事例

  • 府中市府中町の事例

    取引詳細

    所在地
    府中市府中町
    売却価格
    550万円
    築年数
    53年
    間取り
    5DK
    土地面積
    49坪
  • 府中市府中町の事例

    取引詳細

    所在地
    府中市府中町
    売却価格
    750万円
    土地面積
    67坪
  • 府中市元町の事例

    取引詳細

    所在地
    府中市元町
    売却価格
    1,900万円
    築年数
    1年
    間取り
    4LDK
    土地面積
    47坪
  • 府中市中須町の事例

    取引詳細

    所在地
    府中市中須町
    売却価格
    600万円
    土地面積
    92坪
  • 府中市府中町の事例

    取引詳細

    所在地
    府中市府中町
    売却価格
    900万円
    築年数
    31年
    間取り
    3LDK
  • 府中市府川町の事例

    取引詳細

    所在地
    府中市府川町
    売却価格
    2,450万円
    築年数
    1年
    間取り
    3LDK
    土地面積
    81坪

府中市の不動産相場情報

  • 土地の
    売却相場価格

    土地:一坪あたり94,300円

    • エリア、面積、地目、前面道路の状況およびその他諸条件等によって相場は異なります。
    • 上記金額は、それらをある程度平均した金額です。
  • 戸建ての
    売却相場価格

    中古戸建:1,194万円

    • エリア、構造、面積、土地の条件およびその他諸条件等によって相場は異なります。
    • 上記は土地代込みの金額です。
  • マンションの
    売却相場価格

    マンション:1,535万円

    • エリア、間取り、面積、階層、その他諸条件等によって相場は異なります。

仲介売却のメリット

不動産仲介は、専門の不動産会社が売主様と買主様の間に入り、取引を円滑に進める方法です。不動産会社が市場動向をもとに価格を適正に査定し、広告活動や内見の調整、契約書類の作成などをサポートします。

専門知識や経験を活かした販売ができるため、安心して取引を進められる点が大きなメリットです。また、法的な確認や手続きも任せられるため、初めて売却される方にも安心です。 「時間をかけてでも出来るだけ高く売りたい」「安心して取引を進めたい」という方には、仲介による売却がおすすめです。

仲介売却のデメリット

不動産会社に支払う仲介手数料が発生します。また、買主が見つかるまでに時間がかかる場合もあります。

ただし、適切な価格設定と販売計画を立てることで、より良い条件での成約を目指すことが可能です。

買取のメリット

不動産買取は、仲介売却に比べてスピーディに現金化できるのが大きな特徴です。また、不動産業者が買い取る場合は仲介手数料が発生しません。

売買契約後に想定されている不動産の品質や機能について、引渡し後に満たされていないと発覚した場合、契約不適合を理由として売主は責任を追及されることがありますが、買取では契約不適合責任を免除するケースが一般的ですので、引渡し後の安心感がまったく違います。

「早く現金化したい」「かかる費用を少しでも抑えたい」「安心して取引を進めたい」という方には、買取による売却がおすすめです。

買取のデメリット

買取の場合、買取価格は仲介売却と比べて市場価格よりやや低めになることが一般的です。

また、引渡し時期や契約条件などは買取業者のルールに沿う必要があり、条件の自由度が限定される場合や、物件によってはそもそも買い取ってもらえない場合があります。

ただし、状況やご希望をしっかりと相談することで、できる限り納得のいく条件での成約を目指すことが可能です。

売却の流れ

  • 1

    まずは
    松坂産業へ
    ご相談ください

  • 2

    物件の確認・
    調査・査定

  • 3

    不動産売却の
    契約(媒介契約)

  • 4

    弊社の不動産
    売却活動の開始

  • 5

    売買契約の締結

  • 6

    引越しの準備

  • 7

    残金決済・
    物件の引渡し

コラム:不動産売却までの流れについて >

不動産売却に関するお役立ち情報

よくあるご質問

不動産売却の不安や疑問を解決!
安心してご依頼ください

「買取」と「仲介」の違いは?
不動産会社に直接買い取ってもらう売却方法が「買取」、不動産会社が買主との間に入り取引をまとめるのが「仲介」です。
お客様のご事情によって最適な売却方法をご提案します。
周りの人に査定の相談をしていることを知られたくないのですが・・・
秘密厳守での対応をお約束いたします。査定のご相談のみならず、実際に売却する場合でも売却方法や売却時期等、お客様のご希望を踏まえながら対応させていただきますので、ご安心ください。
初めての売却でとても不安です…
どれくらいの価格で売れるのか、ローンが残っていても売却可能か、税金はどのくらいかかるかなど、お客様お一人おひとりのお悩みや状況に応じたご提案をしますのでお気軽にご相談ください。
査定や相談は無料ですか?
すべて無料です。
売却金額や手続きに関することなどまずは相談してみたいという方も歓迎です。

府中市で不動産売却した
お客様の声

農地の売却をお願いしました。売却時の手続も迅速に対応頂きました。説明も丁寧にわかりやすく大変助かりました。また、機会があればお願いしょうと思います。ありがとうございます。

府中市で土地を
売却されたY様

思っていた以上に早く売却でき、担当の方に全てお任せしました。最後まで、親切に手続きなどしていただき感謝しています。

府中市で家を
売却されたT様

土地の購入と家の売却でお世話になりました。 すごく丁寧に接してくださり、こまめに連絡も頂けました。 雑談も交えながら楽しく手続きを進めていただけました。 今後もお世話になることがあればぜひお願いしたいです。 ありがとうございました😊

府中市で土地の購入と
家を売却されたY様

隣の土地を売買した地主さんに紹介してもらいました。土地だけの売買でしたが、買い主様をご紹介いただいて、スムーズに取引できました。本日終了です。またお世話になります。

府中市で土地を
売却されたT様

土地建物の売買から、リフォームまで松坂産業でしてもらいました。 大変お世話になりました。

府中市で家を
購入されたK様

親から相続した農地を、以前他の不動産屋に売却をお願いしてましたがなかなか売れず、松坂産業さんに相談したところ、しっかり対応してもらいました。少し時間はかかりましたが売れて良かったです。
感謝しています。ありがとうございました!

府中市で土地を
売却されたU様

父親が亡くなって使っていない、かなり古いぼろぼろの家をどうすればいいか相談しました。
相続のことも相談に乗ってもらいました。解体してもらって売ってもらいました。
大変お世話になりました。

府中市で家を
売却されたM様

土地をどうするかを松坂産業さんに相談し、売却するか賃貸するかをメリットやデメリットを
色々と教えていただきました。結局売却することに決めて、最後まで親身になって対応を
して頂いて本当に良かったです。ありがとうございました。

府中市で土地を
売却されたH様

相続した不動産の売却を仲介していただきました。
他社にも声をかけたのですが、隣地とのややこしい事情等調査して
いただいたことを評価して、お任せすることになりました。
無事取りまとめていただき感謝しております。

府中市で土地を
売却されたM様

スタッフ紹介

名前:松井 慎一郎
資格:宅地建物取引士
これまでに数多くのお客様のお住いや資産に関するご相談をお手伝いしてまいりました。不動産の購入、売却は、お客様にとって大きなライフイベントです。だからこそ安心してご相談いただける様、誠実で分かりやすい対応を大切にしています。初めての方も安心してご相談いただける様、不動産の売買、家づくりを通して、プロとしてお客様にとっての最善を共に考えてまいります。

名前:I・S
資格:建築施工管理技士
建築施工管理の現場で約10年以上、住宅、店舗、各施設など幅広い建築物に携わってきました。現場では「段取り」を大切にし、安全管理・工程管理・品質管理をバランスよく行うことを心がけています。お客様や職人さんとの信頼関係を大切にし、安心して任せていただける現場づくりに日々取組んでいます。

名前:竹内 智久
資格:宅地建物取引士・測量士補
30年以上市役所職員として不動産の取引、登記、管理、収用や空き家対策等の対応を長らく携わらせていただきました。お客様や地域の方々の「喜びや幸せ」にふれたいと思い日々精進しています。「分かりやすく、丁寧に、誠実に」をモットーにお一人おひとりのご希望に寄り添ったご提案を心がけています。査定から販売戦略、契約、引渡しまで一貫してサポートいたします。

府中支店情報

所在地〒726-0004
広島県府中市府川町1-1
TEL0847-41-4321
営業時間8時~17時
定休日日祝

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